Plannavn
Centerområde Vestergade
Plandistrikt
Vojens lokalområde
Anvendelse generelt
Centerområde
Anvendelse specifik
Bycenter
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Områdets anvendelse
Centerområde med butikker, boliger, erhverv og privat og offentlig service, som naturligt hører til i det centrale byområde.
Bebyggelsens omfang og udformning
Ny bebyggelse skal placeres således, at genevirkninger i forhold til omgivelserne undgås. Den samlede ramme for bruttoetageareal til nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål er for dagligvarebutikker 0 m2 og for udvalgsvarebutikker 2.000 m2. For de enkelte butikker er rammen for det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker 1.500 m2 og for udvalgsvarebutikker 1.500 m2.
Opholds- og friarealer
Der skal tilvejebringes opholdsareal svarende til mindst 10% af bruttoetagearealet til detailhandel, liberale erhverv og service.
Trafikbetjening og parkering
Der skal tilvejebringes parkeringsareal svarende til mindst 1 parkeringsplads pr. 50 m2 butikareal, kontorareal, klinikareal o.l.
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Ved samlede parkeringspladser skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.
|
