Plannavn
Centerområde Bredgade
Plandistrikt
Haderslev lokalområde
Anvendelse generelt
Centerområde
Anvendelse specifik
Bycenter
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bygningshøjde (m)
15
Områdets anvendelse
Centerområde med butikker, boliger, erhverv og privat og offentlig service, som naturligt hører til i det centrale byområde.
Bebyggelsens omfang og udformning
Etagebebyggelse og anden bebyggelse. Den samlede ramme for bruttoetageareal til nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål er for dagligvarebutikker 0 m2 og for udvalgsvarebutikker 2.000 m2. For de enkelte butikker er rammen for det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker 3.500 m2 og for udvalgsvarebutikker 2.000 m2.
Opholds- og friarealer
Der skal tilvejebringes nødvendige opholdsarealer i forhold til den enkelte ejendoms anvendelse. Opholdsarealet skal etableres forud for parkeringspladser.
Trafikbetjening og parkering
Der udlægges areal til 2 parkeringspladser pr. 3 boliger, 1 parkeringsplads pr. 20 m2 bruttoetageareal ved dagligvarebutikker og 1 parkeringsplads pr. 50 m2 bruttoetageareal i øvrigt. Byrådet kan skærpe kravet til parkeringspladser.
Særlige bestemmelser
Parkeringsarealer skal fremstå med et grønt helhedspræg. Antallet af boliger skal som minimum fastholdes.
|
