Plannavn
Område til offentlige formål Christiansfeldvej
Plandistrikt
Haderslev lokalområde
Anvendelse generelt
Område til offentlige formål
Anvendelse specifik
Uddannelsesinstitutioner
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bygningshøjde (m)
18
Områdets anvendelse
Offentlige formål med offentlige og private institutioner og fællesanlæg (uddannelse, forskning, parkeringsplads, plejehjem, park, friluftsliv, idræt, forlystelse m.v.) samt boliger i tilknytning hertil.
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende karakteristisk bebyggelse. Bygningshøjden kan fraviges med Byrådets tilladelse, hvor bygningernes anvendelse gør det nødvendigt. Bebyggelsen må i sin ydre fremtræden (fagdeling, vinduesudformning, tagbeklædning, farver, materialer, skiltning, markiser, lysinstallationer m.v.) ikke ændres uden Byrådets tilladelse. Ny bebyggelse skal indordne sig den eksisterende karakteristiske bebyggelse med hensyn til taghældning, materialevalg, facader m.v.
Opholds- og friarealer
Opholdsareal til den enkelte ejendom skal svare til 50% af etagearealet. Byrådet kan stille andre krav til opholdsarealer. Opholdsarealet skal etableres forud for parkeringspladser.
Trafikbetjening og parkering
Der skal etableres 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal i øvrigt. Byrådet kan ændre kravet til parkeringspladser.For en del af området kan Byrådet kræve manglende parkeringspladser erstattet af indbetaling til parkeringsfond.
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Ved samlede parkeringspladser skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.
|
