Plannavn
Centerområde Erlev Bjerge
Plandistrikt
Haderslev lokalområde
Anvendelse generelt
Centerområde
Anvendelse specifik
Område til butiksformål
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bygningshøjde (m)
8.5
Områdets anvendelse
Centerområde med dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker, restaurant, tankstation, kontor og serviceerhverv samt offentlig service.
Bebyggelsens omfang og udformning
Den samlede ramme for bruttoetageareal til nybyggeri til butiksformål er for dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker under et 3000 m2. Heraf må bruttoetagearealet til dagligvarebutikker ikke overstige 2000 m2. For de enkelte butikker er rammen for det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker 1000 m2.
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til 5 % af etagearealet.
Trafikbetjening og parkering
Der skal udlægges 1 p-plads pr 20 m2 bruttoetageareal til dagligvarebutikker og 1 p-plads pr. 50 m2 etageareal til anden bebyggelse.
Særlige bestemmelser
Der skal for hver 3. p-plads plantes mindst 1 træ.
|
