10.11.OF.04

Område til offentlige formål Vendekobbel

Haderslev lokalområde

Område til offentlige formål

Uddannelsesinstitutioner

Byzone

Byzone

50

rammeområde under ét

2.5

11

Offentligt institutionsområde med mulighed for indpasning af institutioner af regional og lokal karakter, kollegier, pedelbolig o.l.

Fritliggende bebyggelse. Bebyggelse skal tilpasses det omgivende landskab. Byrådet kan tillade, at dele af en bygning opføres i større højde end 11 m, såfremt særlige hensyn til indretning eller drift nødvendiggør dette. Karakteren af den nuværende bebyggelse skal fastholdes. Ny bebyggelse skal udgøre helheder hver for sig og harmonere med de omgivende bebyggelser.

Opholdsarealet skal mindst svare til 50% af etagearealet. Byrådet kan fravige bestemmelsen, såfremt bebyggelsen opføres efter en helhedsplan.

Der skal reserveres areal til 1 parkeringsplads pr. 100 m2 etageareal. Heraf anlægges det nødvendige antal efter byrådets anvisning.

Eksisterende levende hegn skal bevares, medmindre, at Byrådet giver tilladelse til fjernelse. Beplantning i området skal bestå af egnstypiske løvfældende arter.