Plannavn
Område til offentlige formål Fredstedvej
Plandistrikt
Haderslev lokalområde
Anvendelse generelt
Område til offentlige formål
Anvendelse specifik
Område til offentlige formål
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
rammeområde under ét
Max. bygningshøjde (m)
20
Områdets anvendelse
Område til funktioner af regional betydning, f.eks. offentlig og privat service, museer, uddannelsesinstitutioner
og kontorvirksomhed.
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse, som er indpasset i landskabet. Bebyggelsen skal opføres efter en af byrådet godkendt helhedsplan. Bebyggelsen skal placeres i et byggefelt, der har en afstand af 100 m fra Ribe Landevej 10 m fra levende hegn og skov. Arealet mellem Ribe Landevej og byggefeltet forbeholdes adgangs-, parkerings- og beplantningsformål. Ny bebyggelse skal tilpasses landskabet. Bebyggelsen skal udgøre helheder hver for sig og harmonere indbyrdes. Bebyggelsens udformning skal godkendes af byrådet.
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet og skal naturligt indgå i de omgivende landskabsområder.
Trafikbetjening og parkering
Der reserveres areal til mindst 1 parkeringsplads pr. 100 m2 etageareal. Heraf anlægges det nødvendige antal efter byrådets anvisning. Stier skal indgå i Fredstedområdets samlede stisystem. Her er tale om to forskellige stityper: 1. stier ad markveje og 2. trampede stier.
Særlige bestemmelser
Eksisterende beplantninger og levende hegn skal bevares, medmindre byrådet giver tilladelse til
fjernelse. Beplantning i området skal bestå af egnstypiske løvfældende arter.
|
