Plannavn
Område til offentlige formål Simmerstedvej
Plandistrikt
Haderslev lokalområde
Anvendelse generelt
Område til offentlige formål
Anvendelse specifik
Område til offentlige formål
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bygningshøjde (m)
14
Områdets anvendelse
Offentligt institutionsområde med mulighed for indpasning af institutioner af regional karakter, herunder klinik-, udstillings- og undervisningsformål samt administration. Desuden iværksættervirksomheder. Der må ikke etableres funktioner med behov for overnatningsmuligheder, f.eks. boliger.
Bebyggelsens omfang og udformning
Overvejende sluttet bebyggelse i gadelinie. Eksisterende bebyggelse må ikke ændres eller fjernes uden byrådets tilladelse. Facadebebyggelse skal tilpasses vejens bebyggelseskarakter og må ikke opføres med mere end 3
etager og højere end 14 meter. Baghusbebyggelsen må ikke gives en større højde end forhusbebyggelsen. Bebyggelsens ydre fremtræden må ikke ændres uden Byrådets tilladelse. Ny bebyggelse skal indordne sig den eksisterende karakteristiske bebyggelse med hensyn til taghældning, materialevalg, facader m.v.
Opholds- og friarealer
Opholdsareal til den enkelte ejendom skal mindst svare til 5% af etagearealet. Byrådet kan dog stille andre krav til opholdsarealer.
Trafikbetjening og parkering
Der skal etableres 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal. Byrådet kan ændre kravet til parkeringspladser.
Særlige bestemmelser
Der skal for hver 3. parkeringsplads plantes og vedligeholdes 1 træ.
|
