Plannavn
Centerområde Christiansfeldvej
Plandistrikt
Haderslev lokalområde
Anvendelse generelt
Centerområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bebygget grundareal i m2
50
Max. bygningshøjde (m)
8.5
Områdets anvendelse
Centerområde med mulighed for dagligvarebutik i form af et lokalcenter samt offentlig og privat service, som henvender sig til lokalområdet.
Bebyggelsens omfang og udformning
Den samlede ramme for bruttoetageareal til nybyggeri til butiksformål for dagligvarebutikker må ikke overstige 1000m².
Derudover må der etableres op til 200m² til personalfaciliteter.
Bebyggelsens skal have karakter af fritliggende bygninger.
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til 5% af etagearealet.
Trafikbetjening og parkering
Der skal udlægges 1 parkeringsplads pr. 20 m² af det maksimale bruttoetageareal til dagligvarebutik, mindst 1 pr. 50m² etageareal øvrigt
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning i området skal bevares
|
