12.10.EH.03

Erhvervområde Haderslevvej

Gram lokalområde

Erhvervsområde

Lettere industri

Byzone

Byzone

50

den enkelte ejendom

2

8.5

2

4

Lettere industri- og håndværksvirksomhed. Der kan etableres én bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed.

Fritliggende bebyggelse. Afstand til naboskel skal min. være 4 meter. Bygningshøjden kan med byrådets godkendelse fraviges, hvor virksomhedens drift nødvendiggør dette. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

Der skal reserveres 1 parkeringsplads pr. 100 m2 etageareal, dog 1 parkeringsplads pr. 50 m2 kontorareal. Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet.

Ved placering af virksomheder skal der tages miljømæssige hensyn til boligområder.