Plannavn
Boligområde Tørningvej
Plandistrikt
Hammelev lokalområde
Anvendelse generelt
Boligområde
Anvendelse specifik
Blandet boligområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bygningshøjde (m)
8.5
Områdets anvendelse
Boligområde med tilhørende offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning - herunder detailhandelsbutikker. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt hører til i området, kan tillades.
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må ikke overstiger 30 ved åben-lav bebyggelse, 40 ved tæt-lav bebyggelse og 45 ved anden bebyggelse.
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.
Trafikbetjening og parkering
Der skal udlægges 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 pr. 50 m2 etageareal i øvrigt. Ved samlede bebyggelser kan byrådet ændre kravet. Der skal udlægges arealer til hankeanlæg i tilknytning til Ribevej og Hammelev Bygade.
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.
|
