Plannavn
Boligområde Birkevænget øst
Plandistrikt
Bevtoft lokalområde
Anvendelse generelt
Boligområde
Anvendelse specifik
Boligområde - Tæt lav
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Områdets anvendelse
Boligområde med offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt hører til i et boligområde, kan tillades.
Bebyggelsens omfang og udformning
Tæt-lav bebyggelse.
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.
Trafikbetjening og parkering
Vej- og stisystem skal udføres differentieret eller tilpasses principperne i Færdselsloven (§40). Der skal udlægges 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 pr. 50 m2 etageareal i øvrigt. Ved samlede bebyggelser kan byrådet ændre kravet.
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.
|
