Plannavn
Blandet bolig- og erhvervsområde Strandelhjørn Bygade
Plandistrikt
Bevtoft lokalområde
Anvendelse generelt
Blandet bolig og erhverv
Anvendelse specifik
Landsbyområde
Fremtidig zonestatus
Landzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bygningshøjde (m)
8.5
Områdets anvendelse
Boligområde med offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning - herunder detailhandelsbutikker. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt hører til i et boligområde, kan tillades.
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende åben-lav bebyggelse, tæt-lav bebyggelse samt erhvervsbyggeri. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse maks. 30, for tæt-lav maks. 40 og for anden bebyggelse 45. Ny bebyggelse skal udformes i overensstemmelse med den omgivende bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde områdets karakter.
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsarealer skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.
Trafikbetjening og parkering
Der skal udlægges 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 pr. 50 m2 etageareal i øvrigt. Ved samlede bebyggelser kan byrådet ændre kravet.
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.
|
