Plannavn
Erhvervsområde Knokbjerg syd
Plandistrikt
Marstrup lokalområde
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
Anvendelse specifik
Lettere industri
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebygget grundareal i m2
50
Max. bygningshøjde (m)
8.5
Områdets anvendelse
Erhvervsområde til fremstillings- og håndværksvirksomhed, oplagring, engroshandel og administration. Der kan etableres én bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsen skal holdes min. 4 m fra naboskel. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet til den enkelte virksomhed skal mindst svare til 25 m2 pr. 100 m2 etageareal.
Trafikbetjening og parkering
Der skal etableres 1 parkeringsplads pr. 100 m2 etageareal. Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet.
Særlige bestemmelser
Der skal i afgrænsningen mod det åbne land etableres en afskærmende beplantning bestående af egnstypiske, løvfældende arter.
|
