Plannavn
Rekreativt område Diernæsvej
Anvendelse generelt
Rekreativt område
Anvendelse specifik
Feriecentre
Fremtidig zonestatus
Landzone
Bebyggelsesprocent af
rammeområde under ét
Max. bygningshøjde (m)
6.5
Områdets anvendelse
Rekreativt område til ferie- og fritidsformål (feriecenter) samt tilhørende offentlig og privat service.
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse med tilhørende fællesfaciliteter, kiosker, mindre idrætsanlæg og lignende samt servicebygninger og kollektive anlæg i tilknytning til områdets funktion som ferie- og fritidsformål. Afstand til skel skal
mindst være 5 meter. Facadehøjden må ikke være højere end 3 meter. Enkelte bygninger kan med byrådets
tilladelse opføres i en større højde end 6,5 m. Til udvendige bygningssider skal anvendes materialer, der efter byrådets skøn ikke er skæmmende og de skal fortrinsvis fremstå i materialernes naturfarve eller jordfarver.
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet.
Trafikbetjening og parkering
Medmindre der indrettes fælles parkering (1 1/2 parkeringsplads pr. hus), skal der på den enkelte enhed være parkeringsmulighed for 2 biler.
Særlige bestemmelser
Området er udpeget som en del af bevaringsværdig vejby. Bevaringsinteresserne skal sikres i forbindelse med lokalplanlægning, byggesagsbehandling og anden sagsbehandling samt Hadeslev Kommunes egne anlægs- og byggeaktiviteter. Der skal i afgrænsningen mod det åbne land etableres en beplantning bestående af egnstypiske, løvfældende arter.
|
