Plannavn
Erhvervsområde Stensbækvej
Plandistrikt
Arnum lokalområde
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
Anvendelse specifik
Lettere industri
Fremtidig zonestatus
Byzone
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Max. bygningshøjde (m)
8.5
Områdets anvendelse
Lettere industri- og håndværksvirksomhed. Der kan etableres én bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed.
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Afstand til skel skal min. være 4 m. Bygningshøjden kan fraviges med byrådets særlige tilladelse, hvor hensynet til virksomhedens drift nødvendiggør dette. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.
Opholds- og friarealer
Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.
Trafikbetjening og parkering
Der skal reserveres 1 parkeringsplads pr. 100 m2 etageareal, dog 1 parkeringsplads pr. 50 m2 kontorareal.
Særlige bestemmelser
Ved placering af virksomheder skal der tages hensyn til boligområder.
|
