Plannavn
Sommerhusområde Kelstrup Skovvej
Plandistrikt
Sønder Vilstrup lokalområde
Anvendelse generelt
Sommerhusområde
Anvendelse specifik
Sommerhusområde
Zonestatus
Sommerhusområde
Fremtidig zonestatus
Sommerhusområde
Bebyggelsesprocent af
den enkelte ejendom
Områdets anvendelse
Sommerhusområde med sommerhuse og helårsbeboelse. Der kan ikke etableres butikker i området.
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende åben-lav bebyggelse, tæt-lav bebyggelse samt erhvervsbyggeri. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 15 for sommerhusbebyggelse, 30 for åben-lav bebyggelse og 40 for tæt-lav bebyggelse. Højden for sommerhuse må ikke overstige 6,5 m. Bebyggelsens udformning skal godkendes af byrådet.
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For bebyggelse til erhvervsformål skal opholdsarealet mindst svare til 50% af etagearealet.
Trafikbetjening og parkering
Der skal udlægges 2 parkeringspladser pr. bolig og 1 pr. 50 m2 etageareal i øvrigt. Ved samlet bebyggelse og anlæg kan byrådet ændre kravet.
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning må ikke fjernes uden byrådets tilladelse. Afgrænsning mod landskabet skal udføres med egnstypisk beplantning.
|
